鼎泰沁园位于正大路与通甫路交汇处（天津路小学东600米），是由淮安玉荣置业有限公司规划、开发的小区，规划面积50000平方米，建筑面积110000平方米，1栋共约640户，无电梯，车位情况共790个车位，其中地上158个，地下632个，车位配比为1:1.4.。服务物业是三丰物业，物业服务周到管理完善。

石膏自流平是自流平地面找平石膏的简称，又称为石膏基自流平砂浆，是由高强石膏、骨料及各种建筑化学添加剂在工厂精心配置、混合均匀而制得的一种专门用于室内地面找平的干粉材料。我国已制定的相应产品标准为JC/T 1023-2007《石膏基自流平砂浆》。

（1）采用轻质抹灰石膏施工的地面，尺寸准确，水平度极高，不空鼓、不开裂；作业时轻松方便，效率高；并且可以采用泵送施工，日铺地面可达800～1000m²。

（2）用做“地暖”找平覆盖层（地暖与其它采暖方式相比，节能幅度约为20%，如采用分区温控装置，节能幅度可高达到40%），不会象水泥砂浆层那样，因热胀冷缩产生开裂、起鼓等现象。

（3）自流平石膏和水泥砂浆用于建筑物地面的找平层时，两者连工带料的最终成本相近。如若用自流平石膏替代水泥砂浆，由此减少水泥的用量在整个水泥产量中比例很小，不足百分之一；基本上不会影响水泥生产企业的利益。因此，在我国建材市场推广应用自流平石膏的阻力小、前景大。

（4）国外应用非常普遍，已有几十年,有成熟的施工技术及配套的施工机具。